|
Nekrásnější místo pro bydlení na Chebsku
Již od roku 2004 stavíme v okrajové části Chebu, která je jen 2 km vzdálená od centra Františkových Lázní. Tímto zajímavým místem je Komorní Dvůr, tedy čtvrť i ulice v těsné blízkosti národní přírodní památky Komorní hůrka. Jak známo Komorní hůrka je nejmladší sopkou ve střední Evropě a také místem, kde bádal Johan Wolfgang Goethe s hrabětem Kašparem Šternberkem po původu hornin.
Stejné jméno dostal i hotel, který se stal centrem tohoto sídelního útvaru, a který zpříjemňuje život zdejším obyvatelům (bazén, sauny, tenisové hřiště i restaurace jsou nejen pro hotelové hosty) a současně nabízí luxusní ubytování návštěvníkům Františkových Lázní a Chebu.
Podstatou našeho podnikatelského projektu je stavění na našich pozemcích a až po kolaudaci dům prodáváme zájemci, který v průběhu výstavby o něj projeví zájem. Čím dříve zájemce projeví zájem, tím má větší možnost ovlivňovat konečnou podobu domu. Není možné měnit záležitosti týkající se statiky a charakteru domů, které již stojí, ale je možné udělat úpravy či změny oproti projektu a zvolit vlastní finální řešení, a to vždy po konzultaci s naším projektantem, který je autorem většiny projektových řešení na Komorním Dvoře. Příklady domů uváděné v nabídce jsou modely, které určují základní koncepci a velikosti, aby bylo možné stanovit cenu.
Více na: standard domu
FINANCOVÁNÍ ZE STRANY KUPUJÍCÍHO
Zájemce uzavře smlouvu o budoucí kupní smlouvě a potvrdí vážnost svého úmyslu složením zálohy ve výši obvykle do 500 000,- Kč. Další postup při financování stavby probíhá dalšími dvěma zálohami, a to vždy v takové výši, která odpovídá už skutečně provedeným pracím. Kupní smlouvu vyžadujeme podepsat do 10 dnů po nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí. Pokud zájemce požaduje úpravy přesahující standard, pak hradí jen předem dohodnutý rozdíl mezi cenou standardu a cenou požadovaného řešení. V průběhu stavby vedeme se zájemcem společnou evidenci o jím požadovaných změnách a ceně takto požadovaných změn oproti původní smlouvě.
Orientačně se cena v provedení dle základního standardu pohybuje do 50.000,- Kč za 1 m² zastavěné plochy domu. Cena pozemku činí 2400,- za 1 m² v základní části a 1000,- Kč/1 m2 v ochranném pásmu. Požaduje-li hypotéční banka smluvní zajištění přístupu k pozemku, řešíme to věcným břemenem na komunikaci.
|
